Програма “Доступне житло” проводиться під егідою Мінрегіонбуду (виконавець – Держфонд сприяння молодіжному житловому будівництву) і передбачає безповоротну допомогу в придбанні житла. Брати участь у програмі “доступне житло” можуть тільки громадяни України, що знаходяться на обліку потребуючих поліпшення житлових умов (термін перебування в черзі значення не має).

Міністр регіонального розвитку та будівництва України Анатолій Близнюк заявив, що у 2013році міністерство буде збільшувати фінансування програми до 2 млрд грн. Проте уряд прописав у проекті бюджету іншу суму. Під час засідання уряду прем’єр-міністр України Микола Азаров сказав, що фінансування програми державного іпотечного кредитування, яка передбачає компенсацію державою частини відсоткової ставки за кредитом, у 2013 році збережеться на тому ж рівні, що і у попередньому році. “Продовжиться реалізація проекту здешевлення вартості кредитів для забезпечення доступним житлом громадян. У бюджеті на 2013 рік передбачено на це 1 млрд. грн.”, – сказав голова уряду.

За даними Міністерства регіонального розвитку та будівництва, станом на 2012 рік уряд профінансував 335 кредитів на загальну суму понад 79 млн грн за програмною “Доступне житло”.

З боку населення України зростає інтерес до програми здешевлення вартості іпотечних кредитів – у поточному році програмою здешевленої іпотеки скористувались вже 80 сімей. Про це 2 квітня під час засідання круглого столу на тему «Перспективи державних житлових програм» повідомив Голова правління Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву Леонід Рисухін. «Сьогодні спостерігається зростання інтересу з боку населення України до програм доступного житла, зокрема програми здешевлення вартості іпотечних кредитів. Так, перші кредити у 2013 році за програмою здешевлення вартості іпотечного кредитування було видано 15 березня. А вже станом на 29 березня (тобто всього за 2 тижні) банками за цією програмою надано 73 кредити на загальну суму 15,9 млн. грн. І робота в цьому напрямку триває, нові кредити видаються практично щодня – вже 1 квітня кількість сімей, що отримали кредити в рамках програми досягла 80», – зазначив Леонід Рисухін.

Варто наголосити, що міністерство юстиції зареєструвало зміни до “Порядку здешевлення вартості іпотечних кредитів для забезпечення доступним житлом громадян, що потребують покращення житлових умов”. Згідно з документом, відтепер змінено порядок визначення тих, хто потребує цих змін.

Скористатись компенсацією відсотків за іпотечним кредитом можуть тільки ті громадяни, які відповідають вимогам, зазначеним у ст. 34 Житлового кодексу. А саме: ті громадяни, які проживають в антисанітарних умовах, особи з тяжкими хронічними захворюваннями й ті, хто довго проживає в орендованих помешканнях.

Також за постановою Кабміну, право на пільгову іпотеку мають ті, хто стоїть на квартобліку, або проживає у гуртожитку, або на одного домочадця припадає менше 9 кв. м житлоплощі. Сума щомісячного платежу не може бути більше 50% доходів сім’ї, причому на життя кожному члену сім’ї повинно залишатися не менше середнього прожиткового мінімуму – 1108 грн.

Документ встановлює і те, що ставка по кредиту в 16% поширюється на весь термін його дії, а не тільки на момент видачі кредиту.

Нагадаємо, програма уряду “Доступне житло” не змогла стати популярною серед населення з низки причин. Зокрема, експерти говорили про те, що забудовники пропонують невеликий вибір житла, яке можна придбати за пільговою іпотекою. Проте головною причиною низького попиту на участь у програмі є відсутність в українців грошей для першого внеску за кредитом.

За словами віце-прем’єр-міністра, щоб отримати квартиру, громадянин повинен подати необхідний пакет документів до банку, а також сплатити від 10% до 30% (початковий внесок) вартості житла.

Коли заводиться розмова покупки або продажуквартири, неодноразовоспливає тема «сезонності». Аналізуючи підйом або спад у сфері торгівлі нерухомостю, найчастіше причиною називають саме сезонні фактори.

Тому провівши аналіз ринку нерухомості у Івано-Франківську, спеціалісти нашої компанії дійшли висновку, щодо доцільності купівлі нерухомості відповідно до певної пори року. Існує думка, що незалежно від того, який час року, приваблива пропозиція продати або купити квартиру в будь-який момент знайде свого покупця. Однак, саме на травневі та січневі свята, за статистикою, продажу стає набагато менше. А найкраща можливість для того, щоб купити квартиру, надається з кінця квітня до початку листопада.

В даний час фактор сезонності навряд чи можна назвати основним на існуючому ринку нерухомості. Обсяг попиту більше залежить від політичної стабільності, макроекономічних показників і, що трапляється останнім часом, від погодних умов. Крім того, на рух ринку нерухомості можуть впливати такі показники, як ціни на енергоносії або зміна курсу валют, а також можливі зміни в земельному, житловому або податковому законодавствах.

На кількість угод, укладених з нерухомості, впливають об’єктивні і суб’єктивні причини. До об’єктивних факторів можна віднести співвідношення між доходами та рівнем цін за квадратний метр, а ще – можливість отримання кредиту по іпотеці. До суб’єктивних причин слід віднести такі: планування в квартирі, район міста, в якому знаходиться будинок, ремонт у квартирі, зовнішній вигляд будинку, загальний стан комунікацій та розвиток інфраструктури. Якщо ж говорити про такий фактор, як сезонність – то перед святами (середина грудня або друга половина квітня) продавці поспішають продати нерухомість і, маючи бажання купити квартиру, є велика ймовірність, що вони підуть на поступки.

Заміське житло є сенс купувати саме навесні. У цей час найкраще можна оцінити існуючий стан будинку разом із земельною ділянкою, звільненими від снігу, помітити місця, де може скупчуватися тала вода. А міську квартиру ріелтори рекомендують купувати взимку або навесні. У цей час багато забудівниківпроводять різноманітні акції, приурочені до новорічних, різдвяних чи великодніх свят.

Покупці, які вміють рахувати свої гроші, орієнтуються на чинник «сезонності». При цьому такі клієнти залишають заявку, оглядають житло з тим, щоб купити квартиру, і відкладають покупку в очікуванні суттєвих знижок.

Отже, якщо говорити про час, коли саме варто інвестувати в нерухомість, то в даному випадку можна керуватися одним із головних правил – купуємо на спаді, продаємо на підвищенні.

УВАГА! В даний час розглядається законопроект Міністерства фінансів, який пропонує замінити слова “житлова площа” на “загальна площа” і тим самим значно збільшити розміри податку.

Орган державної податкової служби проводить перерахунок суми податку і надсилає податкове повідомлення-рішення зазначеному власнику. Якщо платник податків вважає, що контролюючий орган неправильно визначив суму грошового зобов’язання, він має право звернутися до контролюючого органу вищого рівня із скаргою про перегляд цього рішення. Скарга повинна подаватися в письмовій формі протягом 30 календарних днів після отримання платником податків повідомлення, яке він хоче оскаржити. Якщо така скарга не буде задоволена, власникові нерухомості доведеться звертатися з позовом до суду.Якщо власник житла не згоден з нарахованою йому сумою податку на нерухомість, він може звернутися до податкової служби за місцем знаходження його житлової власності для звірки даних по житловій площі, пільзі по сплаті податку, ставок податку та нарахованої суми.Перерахунок суми податку

Міністерство юстиції України зобов’язане передати до 15.04 2013 р всі дані про власників нерухомості в Міністерство доходів і зборів, яке самостійно розрахує суму податку та перешле повідомлення-рішення з сумою власнику.Юридичні особи – власники житлової нерухомості зобов’язані самостійно розрахувати податок на нерухомість на 1 січня і до 1 лютого подати декларацію, в якій сума податку буде розділена на рівні частини поквартально зі сплатою не пізніше 30 числа кожного місяця.Податкове зобов’язання фізичні особи мають сплатити протягом 60 днів з дня його вручення. Якщо протягом двох місяців не заплатите податок, протягом наступних 30 днів застосовується пеня 10% від суми нарахованого податку, далі ставка збільшується до 20%.
Термін сплати податку на нерухомість

Якщо об’єкт нерухомості є спільною сумісною власністю, то платником є один із співвласників.Ставка податку на нерухомість встановлюється місцевою радою за 1 м2 житлової площі. Пункт 265.5.1 тп.265.5 ст.265 Податкового кодексу передбачає, що її розмір не може перевищувати 1% мінімальної заробітної плати для квартир, площа яких не перевищує 240 м2, та житлових будинків, площа яких не перевищує 500 м2. Станом на 1 січня 2013 це 11,47 грн. Якщо ж площа квартири перевищує 240 м2, а особняку – 500 м2, то ставка податку становить 2,7% мінімальної заробітної плати. Станом на 1 січня 2013 це 30,97 грн.Юридичні особи пільгами не користуються і зобов’язані сплатити податок на нерухомість з усіх квартир і житлових будинків.Поки що податок сплачується лише за квадратні метри житлової площі.Якщо у власності перебувають два об’єкти житлової нерухомості, то в незалежності від розміру. за другу квартиру або житловий будинок податок на нерухомість доведеться заплатити повністю, але власник сам вибирає до якого об’єкту він застосує пільгу.Наприклад, власник квартири площею 150 кв.м. буде зобов’язаний сплатити податок з 30 м2 (150 – 120 = 30).Якщо житлова площа квартири перевищує 120 кв.м. або площа будинку перевищує 250 кв.м., то такі житлові об’єкти потрапляють під оподаткування.
Ставки податку на нерухомість в 2013 році

Не обкладаються податком на нерухомість садові будинки та дачні будиночки. Також податок на нерухомість не платять багатодітні сім’ї та прийомні сім’ї, в яких виховується троє і більше дітей. Квартири і житлові будинки, площа яких не перевищує 120 кв. м і 250 кв. м відповідно оподатковуватися не будуть. Власникам нежитлових приміщень, у тому числі офісної, торговельної та складської нерухомості, хвилюватися нема про що – новий податок на нерухомість їх не стосується. Нежитлова нерухомість, із зрозумілих тільки розробникам податку причин, взагалі не є об’єктом оподаткування. Квартири в не зданих в експлуатацію будинках також не оподатковуються. Якщо будівництво не закінчене, то особа вважається власником не житла, а матеріалів, устаткування і т. д., які були використані в процесі цього будівництва.Хто не буде платити податок

Якщо ви маєте будинок чи квартиру великих площ, або кілька, тоді будьте готові заплатити за них податок. Фізичні та юридичні особи, у власності яких знаходяться квартири і будинки, є платниками нового податку на нерухомість, який вступив в дію з 2013 року. З 15 квітня по 1 липня українці, що є власниками житла, мають отримати квитанції про сплату податку на нерухоме майно. Якщо ви вирішили переписати нерухомість на родичів, щоб уникнути податку, то краще поквапитися. Уже з квітня Державна податкова служба почне одержувати дані Укрдержреєстру про реєстрацію майнових прав на нерухомість для адміністрування податку на нерухомість.

Кухня незалежно від розміру є центром квартири. Маленька чи простора, кухня має бути комфортною, зручною і функціональною. Про останні тенденції в оформленні кухонного інтер’єру розповів вінничанин, дизайнер Олексій Юр’єв

Дизайнер інтер’єрів Олексій Юр’єв упевнений, що продуманий індивідуальний дизайн дуже практичний. Він дозволяє максимально використовувати кожен сантиметр простору скрізь: у кухні розміром 8-12 квадратних метрів, кухні у «хрущовці» чи кухонному кутку в квартирі-студії. Найбільше цінується інтер’єр, який відповідає смаку господині, її потребам і звичкам. Тому все частіше на кухню замовляють індивідуальний дизайн меблів.

Досконала ергономіка і «розумна» фурнітура

Ідеальна кухня – зручна. Фурнітура в ній повинна бути зручною і функціональною.

- Замість збірних фасадів, навісних і підлогових шаф зраз популярні висувні ящики, розсувні дверцята-купе, – каже вінничанин Олексій Юр’єв. – Відкидні, складні і підйомні дверцята і виїзні системи зберігання роблять кухню більш місткою і стильною.

Щоб кухня мала гармонійний вигляд, фахівці все частіше пропонують активно використовувати нижні шафи, візуально полегшуючи верхню частину кухні.

- Актуальні скляні фасади. Навісні шафи частково замінюють відкритими полицями, – каже дизайнер. – За принципом «менше, та краще» виготовляють і навісні шафи, наприклад, кутові шафи, які ефективно використовують простір.

Розкішний вигляд за розумною ціною

У дизайні все частіше використовують матеріали, які мають дорогий вигляд, але доступні за ціною. З матеріалів найпопулярніший – волокнисто-дерев’яна плита (МДФ).

- Плиту можна прикрасити деревом, але найчастіше використовують дешевші пластики і лакові покриття, – каже Олексій Юр’єв. – Можна підібрати будь-який колір, фактуру – ідеально гладку поверхню або розкішну фактуру.

Іноді завдяки стильному і незвичному дизайну побутова техніка стає окрасою інтер’єру. Наприклад, холодильники з дзеркальним корпусом, зовнішнім підсвічуванням, художнім розписом, або витяжка у формі кришталевої кулі.

- Зараз з’явився новий спосіб прикрасити меблі на кухні – фотодрук на фасадах, – каже експерт. – При бажанні можна прикрасити гарнітур великою фотографією на весь фасад або декорувати дверцята шаф фрагментами з невеликими сюжетами. До речі, цей тренд цілком перегукується зі ще однією тенденцією в дизайні інтер’єру – поверненням моди на фотошпалери.

Барна стійка – ідеальний варіант для маленьких кухонь

Коли на кухні тісно і ніде повернутися, питання з облаштуванням барної стійки напрошується само собою. Отже, на думку дизайнерів, вписати барну стійку в інтер’єр дуже маленької кухні цілком реально.

- Це стосується міні-стійки, яку іноді називають стійкою для коктейлів, – каже Олексій Юр’єв. – Інша просто не поміститься. Але міні-стійка на маленькій кухні цілком замінить обідній стіл. Це не дуже зручно для сім’ї, в якій є маленькі діти, але тут теж можна влаштувати додаткову відсувну панель.

Барна стійка для маленької кухні – це, як правило, стільниця з опорою, без нижніх і верхніх шаф для зберігання посуду. Чудовий вигляд має барна стійка зі стільницею з ударостійкого скла. Вона здається невагомою і полегшує простір. Хоча матеріал особливого значення не має.

- Висота класичної барної стійки – 110-120 см, тому для неї потрібні високі стільці або табурети, їх зручно засовувати під барну стійку, це зекономить простір, – каже експерт. – Різноманітність таких стільців прикрасить кухню.

Елітні апартаменти на кримському півострові можуть дати фору в цінах віллам на тропічних островах.

Пересічному українцю доведеться відкладати зарплату впродовж 500 років, щоб купити пентхауз в Ялті.

Скільки коштують найдорожчі квартири Криму, можна дізнатися з цієї збірки, складеної аналітиками найбільшого в Україні сайту безкоштовних оголошень Slando.

Пентхауз в Ялті за $ 2,8 млн.
Квартира площею 378 м2 розташована в комплексі «Ялтинський бриз». У приміщенні зроблено ремонт, встановлена техніка та меблі. На території комплексу розташовані дитячий майданчик і басейн.

3-кімнатна квартира в селищі Нижня Ореанда за $ 1,9 млн.
Загальна площа приміщення становить 160 м2. Квартира знаходиться в закритому комплексі на території пансіонату «Гліцинія». До пляжу 100 метрів. Приміщення обладнане меблями і технікою.

12-кімнатна квартира на набережній Ялти за $ 1,6 млн.
Приміщення дворівневе, а його площа складає 500 м2. У квартирі є вбудований гараж, камінний зал, зимовий сад і кімната для охорони.

Квартира в селищі Нікіта за $ 1,46 млн.
Апартаменти знаходяться в новому закритому комплексі на двох поверхах загальною площею 366 м2. У приміщенні три спальні, санвузол, гардеробні, вітальня, кухня-їдальня, сауна, душова, більярдна кімната і кінозал.

5-кімнатна квартира в Нікітському ботанічному саду за $ 1,25 млн.
Житло площею 250 м2 знаходиться на одинадцятому поверсі 13-поверхового будинку. В квартирі зроблений ремонт «під ключ», є два санвузли і три лоджії. До пляжу 100 метрів.

Для порівняння, за $ 2 млн можна придбати елітну віллу на тропічних островах чи сучасний реактивний літак Piper Jet.

NewsMarket

Перший крок в дизайні інтер’єру — створення настрою. Що ви обираєте: атмосферу спокою або пишноти? Подумайте також про тих, хто і з якою метою користуватиметься кімнатою. Це допоможе визначити відповідну колірну палітру, тканину і меблі. Антикварні стільці, обтягнуті шовком, виглядають прекрасно, але будуть недоречні в інтер’єрі дитячої кімнати. Колір є ключем до настрою. Крижані блакитні і сині тони у поєднанні з уміло підібраними аксесуарами і дзеркальною поверхнею створюють відчуття гламуру і чуттєвості. Продумавши настрій кімнати, приступайте до планування нових елементів, які ви хотіли б ввести в інтер’єр.

Бюджет інтер’єру, повинен відображати реалістичну картину витрат. Якщо вам будуть потрібні послуги професіоналів, слід врахувати це в бюджеті. Вигідно робити ремонт взимку — тоді ремонтні роботи зазвичай обходяться дешевше. Купуйте якісні матеріали — вони прослужать вам довше. Щоб не вийти за рамки бюджету, ведіть облік витрат і прагніть уникати спонтанних покупок. Краще всього купувати все необхідне в одному місці, так ви економите час і отримуєте знижки (бонуси).

При плануванні кімнати подумайте, як її дизайн співвідноситиметься з іншими приміщеннями. У квартирі, де все вдалося добре спланувати, стиль кімнат без видимих зусиль плавно перетікає одна в іншу. Народжується відчуття нерозривності і плавності ліній. Простір візуально розширюється. Такого ефекту можна досягти, використовуючи в прилеглих кімнатах спільні елементи, наприклад, пофарбувати стіни тим же кольором або застосувати додаткові кольори, фактури і візерунки в різних зонах.Кімната може виглядати прекрасно, але якщо вона не функціональна, нікому комфортно не знаходитиметься в ній. Якщо приміщення суміжне з іншою кімнатою або з виходом з будинку, залиште досить вільного місця між предметами меблів. Для натхнення завітайте у «Нову Лінію»! Тут вас можуть відвідати цікаві ідеї!

Значення кольору в інтер’єрі

Кольори впливають на наше самопочуття і настрій. Перше, на що ми звертаємо увагу в будь-якому інтер’єрі – це колірна гамма. Колір житлового простору впливає на наш настрій, задає темп життя. Уміло використовуючи взаємодію кольорів, їх сполучуваність можна створювати різні ефекти або додати приміщенню певну атмосферу.

Білий
Нейтральний, створює відчуття чистоти. Білий колір сприяє освітлюванню яскравих кольорів. Наприклад, синій поряд з білим видаватиметься голубуватим. Білий колір може займати великий майдан в приміщенні служить відмінним фоном і не дає навантаження на зір.

Чорний
Краще вживання чорного в інтер’єрі – у якості відтінку для інших кольорів. Використовується також для підкреслення і виділення інших кольорів, але надлишок чорного створить похмуру атмосферу.

Червоний
Піднімає артеріальний тиск, у великій кількості викликає відчуття тривоги, агресію. При цьому стимулює органи травлення, підвищує апетит і працездатність. Червоний в квартирі може бути у вигляді акценту. Деталі червоного кольору ідеальні для їдальні, робочого кабінету. Протипоказаний збудливим людям, та у спокійних переважання червоного в інтер’єрі, може викликати швидку стомлюваність. Використання ж червоного кольору в невеликих кількостях (декілька аксесуарів) додасть упевненості і життєрадісності.

Основним правилом для модних кольорових поєднань в інтер’єрі квартир є – просте і складне одночасно, але при цьому слід уникати яскравих, кислотних відтінків. Актуальний монохром, в особливій пошані всі відтінки сірого, а також природні кольори землі і зелені. А відтінки фіалок і лаванди – це кольори які дизайнери і декоратори все ще вважають найкращими за інші відомі відтінки.

Ідей безліч! Фантазуйте, мрійте і втілюйте свої дизайнерські ідеї в життя!

Галузь будівництва в минулому році активно зростала – після трирічного зниження, обсяги будівельних робіт збільшилися на 11%, в більшості за рахунок інвестицій при підготовці до Євро 2012.

Сегмент житлового будівництва також продемонстрував свій ріст , найбільше проявлялося зростання характерне для двох-і трикімнатних квартир, при цьому в експлуатацію вводилося житло більше в міській місцевості ніж сільській. В Києві спостерігається найбільше зростання житлового будівництва -48%, водночас як у Київській області знизився на 11%.

Порівняно з зарплатами, житло в нашій країні залишається дуже дорогим, що частково викликано складністю отримати дозвол на будівництво і, як наслідок, корупцією і обмеженою пропозицією житла на ринку, кажуть експерти. При високій вартості іпотечних кредитів під 16-17% річних, при інфляції на рівні 4,6% в 2011 році виключає купівлю житла без наявності значних заощаджень і високого доходу.

Тому, збільшується попит саме на квартири з двома і більше кімнатами. Врезультаті високого співвідношення вартості квартир до зарплат навіть невелика пропозиція нового будівництва не утримує зниження цін на нерухомість.

Після завершення валютного кредитування в 2008 році ціни на нерухомість знижувалися напротязі останніх трьох років, і тільки в кінці 2011 року трохи стабілізувалися, зазначають аналітики. Із-за низького рівня ліквідності на ринку банки продовжать видавати невелику кількість іпотечних кредитів, при цьому їх вартість залишиться досить високою.

Аналітик Ерсте Банку Мар’ян Заблоцький прогнозує в 2012 році дуже низьке економічне зростання і, відповідно, малий ріст доходів населення. Основним джерелом попиту на нерухомість залишаються заощадження населення в розмірі $ 70 млрд. валютної готівки. Відповідно, власники нерухомості будуть змушені і далі знижувати ціни на житло і шукати тих, хто має достатньо коштів для купівлі квартири .

Нагадаємо, що в січні-лютому цього року підприємства України виконали будівельні робіти на суму 5,6 млрд.грн., що в порівнянні цін становить 99,5% до обсягів будівництва за відповідний період 2011 року. 83,6% склали нове будівництво, реконструкція і технічне переозброєння від загального обсягу виконаних будівельних робіт, капітальний і поточний ремонти – 9,8% і 6,6% відповідно.

Платоспроможні українці частіше обирають квартири на первинному ринку житла, в новобудовах. Про це сказав Президент Союзу фахівців з нерухомості України Олександр Рубанов. А. Рубанов відзначив, що найближчим часом на вторинному ринку житла може відбутися різкий обвал цін. “Я впевнений в тому, що це відбудеться, адже для цього сьогодні створені всі передумови. Зараз на ринок будуть масово виходити банківські портфелі із складової нерухомості, процес вже майже почався, і це буде створювати певний тиск на ціни. Ще один фактор – економічна ситуація в країні: люди, які мають можливість купити нерухомість, більше орієнтовані на первинний ринок житла, як правило це квартири економ-класу “, – сказав А. Рубанов. Нагадаємо, за словами експертів, найбільшим попитом серед українців зараз користуються нові 2 кімнатні квартири загальною площею 68-82 кв. м. “Великим попитом традиційно користуються 1-кімнатні загальною площею 35-56 кв. м, 2-кімнатні площею 68-82 кв. м і 3-кімнатні – 90-105 кв м. Причому, як перші, так і другі, і треті продаються, приблизно, в однакових обсягах. Лідери продажів 2 кімнатні квартири. 1-3-кімнатні незначно відстають від них – на 10-15 квартир за підсумками місяця “, – сказав начальник відділу продажів “Київміськбуд” Сергій Локоть.

З 1 січня 2013 року набувають чинності нові правила реєстрації нерухомості. Про деякі особливості процедури реєстрації нерухомого майна розповіла перший заступник голови Державної реєстраційної служби України (Держреєстрслужби) Інна Завальна.

1. Підрозділи Держреєстрслужби на місцях За її словами, реєструвати нерухомість будуть в територіальних підрозділах Держреєстрслужби: державні реєстратори будуть оформляти свідоцтва на право власності на нерухоме майно. Там же будуть видавати свідоцтва та членам житлово-будівельних кооперативів, а також гаражних і дачних кооперативів. В даний час реєстрація прав на нерухомість, яка знаходиться на земельних ділянках, – в компетенції БТІ (Бюро технічної інвентаризації). Реєстрацію прав на земельні ділянки оформляють управління по земельних ресурсах, нотаріуси – реєстрацію іпотек, заборонених до відчуження об’єктів нерухомого майна. З початку 2013 року вся ця інформація буде надходити до Єдиного державного реєстру нерухомого майна.

2. Права на житло отримаємо швидко і без проблем За законом, максимум 14 робочих днів піде на оформлення нерухомості – з дня подачі заяви на проведення реєстрації. З 2014 року цей термін скоротять до п’яти робочих днів.

3. Вартість оформлення – фіксована В даний час тариф на оформлення свідоцтва на право власності встановлений за погодженням з облдержадміністраціями. Різний – в різних містах. З 2013-го це буде єдина фіксована сума для всіх регіонів країни. За держреєстрацію права власності планується встановити плату в 119 грн, за реєстрацію інших речових прав – 51 грн, за виписку з реєстру – 120 грн.

4. Вся інформація – на сайті Держреєстрслужби На сайті Держреєстрслужби можна отримати повну інформацію щодо реєстрації прав на нерухомість. Також в 583 відділеннях державної реєстрації будуть розміщені стенди з повною інформацією про терміни подачі документів і пр.

5. Реєстрація первинного житла Для покупців нічого не зміниться. Якщо до нового року забудовник подає документи на оформлення права власності в БТІ, то з 2013-го буде подавати їх в Держреєстрслужбу.

6. БТІ буде проводити техінвентарізацію БТІ продовжить займатися технічною інвентаризацією. Бюро буде перевіряти наявність незаконного перепланування. Для прикладу: якщо вам знадобиться замість спальні зробити ванну, тоді вам треба звертатися в БТІ, а якщо захочете просто перереєструвати квартиру – тоді вам до реєстраторів.

7. Чи потрібно перереєструвати зареєстровану нерухомість? Якщо ви нічого не збираєтеся робити зі своєю нерухомістю, то немає необхідності звертатися в Держреєстрслужбу для перереєстрації, пише Голос.ua. Якщо є бажання здійснити транзакцію зі своєю нерухомістю – продати, подарувати, отримати іпотеку, в такому випадку потрібно перереєструвати її в новому реєстрі прав. При цьому ви звільняєтесь від сплати державного мита за цю перереєстрацію. Інна Завальна повідомила, що вже створено 583 відділи державної реєстрації речових прав. На 1 січня 2013 вони будуть укомплектовані на 90%, чого вистачить для початку держреєстрації.