Ми – одна з кращих на Франківщині агенцій нерухомості, яка в своїй роботі поєднує досвід професіоналів і новітні технології. Наш колектив – молоді ініціативні спеціалісти, для яких вирішення складних завдань та прийняття неординарних рішень – повсякденна робота. Ми надамо кваліфіковану допомогу у придбанні, продажу та оренді нерухомості в Коломиї та районі, проведемо експертну оцінку нерухомого майна та земельних ділянок, допоможемо в оформленні кредиту і підготовці документів будь-якої складності, представимо Наша агенція продовжує співпрацю із клієнтами і на етапі будівництва та експлуатації об’єктів нерухомості. У нас найкраща база пропозицій нерухомості в регіоні. Операції з нерухомості з нашою допомогою – завжди позитивний результат.

Ми гарантуємо Вам:
• якісний сервіс;
• індивідуальний підхід до кожного клієнта;
• огляди ринку, найбільш повну і актуальну інформацію по всіх наявних об’єктах;
• комфорт і безпеку угоди

Порівнявши популярні курортні напрямки Європи, аналітики постановили: інвестувати в німецькі узбережжя і в житло в Туреччині найвигідніше.

В інших країнах нерухомість біля моря, за винятком елітних об’єктів, сильно постраждала від кризи і продовжує падати в ціні.

Невелике дослідженняПро те, куди вигідніше вкладати гроші, якщо мова йде про покупку нерухомості біля моря, провів журнал Capital.

Як відзначають аналітики, крихітний острівець німецький Зюльт, розташований у Північному морі, колись був популярним місцем літнього відпочинку у жителів країни.Однак останнім часом вартість нерухомості та оренди житлових приміщень зросла настільки, що корінні мешканці острова змушені перебиратися на материк.

У містечку Кампен вартість будиночка для відпочинку може досягати € 17 млн, в Вестерланд можна купити що-небудь подешевше, за житло у самого берега моря там доведеться заплатити “всього лише” € 3 млн.

Ще один, більш великий німецький острів – Узедом – омивається водами Балтійського моря і теж не може похвалитися м’яким кліматом, проте і там кращі місця розпродані вже давно.

Вілли на пляжах Узедома змінюють своїх власників – любителів прохолодного літа – не менш ніж за € 2,5 млн. Результатом високих цін на місцеве житло став будівельний бум, який спостерігається на острові всі останні роки.

Зеландія, провінція на південному заході Нідерландів, привертає покупців ідилічними видами. Центральна частина регіону цікава скоріше для місцевих жителів, іноземних інвесторів приваблюють ділянки землі і житло на околицях Зеландії.

За прогнозами журналу Capital, в найближчі дванадцять місяців ціни на житло в цій місцевості зростуть на 2% -5%. Особливо сильно (на 5% і більше) подорожчає житло в таких населених пунктах як Домбург, Кадзанд-Бад і Ренесс.

Бельгія зараз не є раю для тих, хто полює за великими знижками. Період надмірних спекуляцій на узбережжі Фландрії давно закінчився.У престижних місцях, наприклад, в Ньюпорті вартість особняка досягає € 2 млн, а за простенькі будови в менш популярних місцях просять не менше € 125 000.

Середземноморське узбережжя Франції завжди приваблювало знаменитостей і мільйонерів. На Коте д `Азур розташовані елегантні” кам’яні Бастилії “, в масі своїй надзвичайно схожі на особняк в Санкт-Антуана.

Через перманентного дефіциту пропозиції і обурливо високих цін на житло Лазурний берег визнаний мало не найдорожчим місцем у Франції.Нерухомість класу люкс, якась вілла з білого каменю, що дарує прохолоду в хвилини літньої спеки, може коштувати і € 20 млн.

В Іспанії наслідки житлової кризи відчутні як на Балеарських островах, так і на материку.Тому ціни на вілли і квартири будуть падати і далі. Найбільшу вигоду зможуть отримати найбільш терплячі інвестори. Нерухомість дешевшає навітьНа Мальорці, нижня планка цінового діапазону для житла на березі поки що тримається на рівні € 250 000.

У Португалії нерухомість біля моря зараз продається і купується більш активно, ніж раніше, оскільки багато британців позбуваються від належних їм других будинків.Вони побоюються, що збільшення вартості англійського фунта стерлінгів може звести нанівець весь прибуток, отриманий за останні кілька років володіння португальським житлом.Вартість вілл і простіших будиночків у Португалії може становити від € 150 000 до € 4,8 млн.

Справжнім Клондайком для інвестора є нерухомість на Босфорі.Туреччина переживає економічний бум, вся міць якого обрушилася на побережжі. Навіть такі серйозні інвестори, як Ніколя Берггруен (Nicolas Berggruen) вже вирішили застовпити собі містечко на цьому ринку.

Однак тим, хто хотів би придбати турецьке житло з видом або без виду на море подешевше, варто поквапитися. Вілли в Бодрумі швидко ростуть в ціні.В середньому за них просять від € 120 000, до € 8 млн. І на думку експертів, ціни можуть зрости ще більше.

Джерело: http://prian.ru/

Поєднувати чи не поєднувати?

Перед початком ремонту в маленьких квартирах це питання виникає досить часто, причому воно може стосуватися двох приміщень – санвузлу та кухні з вітальнею.

Санвузол.

Питання поєднувати чи не поєднувати санвузол досить актуальне для маленьких квартир, з не менш маленькими санвузлами. Поєднання санвузла має ряд плюсів та мінусів. До плюсів можна віднести, можливість встановлення пральної машинки та розширення простору ванної зони. До мінусів можна віднести певні незручності у використанні одного приміщення замість двох та черги до ванної кімнати.

Кухня та вітальня.

Поєднання кухні та вітальні буде виправданим у декількох випадках, якщо це однокімнатна або двокімнатна квартира де ви живете один або якщо це квартира де вітальня не відіграє роль спальні. У всіх інших випадках, ви можете зіштовхнутися з певними проблемами, наприклад, якщо кухня поєднана з кімнатою де постійно спить людина, то ранковій шум та запах при приготуванні сніданку.

Поради при оформленні інтер’єру маленької

Не використовуйте масивні меблі.

Краще зупинити свій вибір на пристельових люстрах та точковому освітленні. Не використовуйте довгі люстри, вони візуально зменшують висоту стелі.

При виборі кольорової гами віддавайте перевагу нейтральнім світлим відтінкам.

При оформленій стін використовуйте вертикальній (піднімає висоту стелі) або горизонтальний (видовжує приміщення) принти.

Не використовуйте занадто великі принти.

Використовуйте дзеркала, вони візуально збільшують приміщення.

Ретельно підбирайте освітлення в залежності від типу та функціонального навантаження приміщення.

Раціонально використовуйте весь доступний простір.

Екологічний стиль дизайну інтер’єру, він же еко – дизайн інтер’єру, є одним з найбільш популярних сучасних стилів дизайну інтер’єру. Інтер’єр, що створений у цьому стилі, гармонує з оточуючим середовищем. Для створення інтер’єру в цьому стилі використовують екологічно чисті матеріали та акцентується увага на природній «чистоті» оточення.

Якщо говорити про історію розвитку та становлення еко стилю в дизайні інтер’єру, то він зародився приблизно наприкінці ХХ сторіччя. Основним поштовхом до розвитку цього стилю в інтер’єрі, стало бажання людей відокремитися від проблем екології та створити особистий «екологічно чистий куточок» в своєму домі. Праотцями екологічного дизайну інтер’єру прийнято вважати скандинавських дизайнерів інтер’єру та японських дизайнерів – «традиціоналістів». Найбільш схожим стилем з еко дизайном, можна назвати стиль «кантрі», з тією відмінністю, що на відміну від кантрі, єко стиль, не відмовляеться від використання новинок в сфері декору та оздоблення приміщень.

Основними складовими еко стилю в дизайні інтер’єру є:

- матеріали: дерево, камінь, глина, скло, тканини з натуральних матеріалів.

- кольори: коричневий, білий (частіш за все в контрастних поєднаннях з чорним та темно коричневим), бежевий , пастельні тони.

- світло: велика кількість природного світла, люмінесцентні лампи.

Основні правила створення інтер’єру в еко стилі:

Вікна. Найбільш вдалими для створення інтер’єру в еко стилі будуть  вікна з дерев’яними рамами. Такі вікна забезпечують природній притік повітря та вентиляцію приміщення. Якщо ж ви вирішили зупинити свій вибір на рамах з ПВХ або металу, варто попіклуватися про встановлення вентиляційних клапанів, для забезпечення циркуляції  повітря в приміщенні.

Підлога. Варто віддати перевагу паркету або паркетній дошці. Також можна звернути увагу на мармур та вапняк. Якщо говорити про ламінат, то з ним варто бути обережним, так як існує декілька типів ламінату, що відрізняються за своїм складом, саме тому перед тим як придбати ламінат для будинку в еко стилі необхідно ознайомитись з його складом.  Від лінолеуму варто відмовитись взагалі, через те, що при його монтажу використовують токсичні суміші.

Стіни. При обробці стін не варто використовувати шпаклівки, що швидко сохнуть та мають супереластичні показники, такі суміші при експлуатації можуть виділяти фенол. При виборі шпалер краще за все зупинити свій вибір на паперових, а у процесі клеєння використовувати клей на крохмальній або казеїновій основі. Для фарбування стін найбільш екологічними будуть водорозчинні фарби, а водорозчинні акрилові фарби, ще й доволі практичні в експлуатації.  Також варто пам’ятати про  дерев’яні панелі, пробкові та кам’яні покриття.

Стеля. Для стелі краще за все використовувати фарби на водній основі та шпаклівки на основі екологічно чистих матеріалів. Також не варто добудовувати масивні гіпсокартоні конструкції , через те, що на ньому збирається велика кількість пилу, що фактично неможливо прибрати самотужки.  Для декору стель підійдуть й дерев’яні балки різноманітних порід  дерева.

Меблі. Для еко стилю абсолютно не варто використовувати меблі з ДСП, ПВХ та МДФ матеріалів, нажаль ці відносно не дорогі та практичні матеріали можуть містити в собі формальдегідні смоли. Найкращий вихід меблі з натурального дерева, ротангу або металу (але не хромованого). Для столів та стільниць ідеально підійде натуральний камінь, мармур або скло. Меблі не рекомендується перенавантажувати наявністю великої кількості декору, краще віддати перевагу чистоті природніх ліній.

Текстиль. Вибираючи текстиль для інтер’єру стилі еко, варто забути про пишність та помпезність. Для цього стилю ідеально підійдуть штори з рогожки, льону, ситцю, бавовни, циновки та полотна. Так само ідеальним матеріалом для декорування інтер’єру в екологічному стилі буде натуральна шерсть.

Декор. При декоруванні приміщення в еко стилі варто чітко дотримуватись правила – «Нічого штучного». В таких будинках прекрасно будуть виглядати живі стіни, акваріуми та міні фонтани. Однією з важливих складових декору в цьому стилі інтер’єра виступають живі квіти, але непотрібно захараджувати ними весь вільний простір, адже екологічний дизайн інтер’єру любить багато вільного простору.

В цілому еко дизайн інтер’єру підійде людям, які хочуть створити будинок, в якому можна відпочити від міського темпу життя та зануритися в приємну атмосферу спокою і природного комфорту.

Знаєте анекдот?

Очікуваний ремонт в стилі «хай тек» повільно перейшов в стиль «хай так»…

Що саме цікаве, почитав відгуки до різноманітних постів в стилі цього анекдоту, більшість людей, що почали ремонт у цьому стилі саме так його і закінчили. В цьому пості ми хочемо розповісти, що ж таке насправді цей стиль.

Становлення стилю хай тек проходило в 60х – 70х роках під впливом науково – фантастичних ідей того часу і стилю по парт. Першочергово хай тек позиціонували як напрямок в архітектурі і розвивали його в основному англійські архітектори.

Основними рисами цього стилю в дизайні інтер’єру являються прямі чіткі лінії та прагнення до геометричності, використання сучасних матеріалів (скло, пластик, метал), срібний металевий колір, відстороненість та холодність, що досягаються за допомогою мінімалістичністю та мінімумом деталей. За рахунок значного використання скла та металу, а також стилізованих під метал матеріалів, будинки в стилі хай тек не можуть похизуватися затишком та теплом. Такі інтер’єри скоріш можна назвати робочими або виставковими, ніж житловими, хоча є певне коло людей, що надають перевагу саме цьому стилю в інтер’єрі. Ці інтер’єри привертають увагу саме своєю «холодністю» і як би піднесеністю над оточуючим світом.

Особливості:

– Використання «промислових» матеріалів в оздоблені: наливна підлога, бетонні стіни;

– Предмети мистецтва: інтер’єр в стилі хай тек наповнений різноманітними абстрактними картинами, статуетками, постерами, але вони гармонійно вписані в загальний простір і не перенавантажують його, а скоріше становляться його невід’ємною частиною;

– Холодні тони в оздобленні;

– Меблі правильних геометричних форм, їх не має бути багато, але вона має зберігати свою функціональність;

– Моделююче освітлення;

– Відсутність дерев’яних дверей, замість них або пройоми в стінах, або армовані скляні розсувні конструкції.

Перед тим як створювати інтер’єр в стилі хай тек, варто реально оцінити наскільки Вам буде комфортно жити в такому інтер’єрі, для того щоб у кінцевому результаті не отримати інтер’єр в стилі «хай так» (:

З приходом літніх днів все більше часу хочеться проводити на вулиці. Але через велику кількість факторів таку можливість має не кожний. Тому мі пропонуємо Вам перетворити Ваш балкон в місце справжнього літнього відпочинку.

В першу чергу необхідно звільнити балкон від всілякого мотлоху, що може там зберігатися роками. Повірте, якщо Ви вирішили відправити речі на балкон на той випадок «в раптом знадобиться» вірогідність того, що вони Вам насправді знадобляться дуже мала. А ось простір на балконі вони займають досить багато.

Після цієї процедури варто поро змірковувати над тим, як оформити Ваш балкон. Далі ми розповімо Вам про декілька способів перетворення балкону в справжнє місце релаксації.

Якщо Вам не дуже пощастило з видом, що відкривається з вікон вашого балкону, це можна виправити за рахунок масивних квіткових горщиків та в’юнких рослин. Також можна повісити на вікна (якщо балкон засклений) ролети, римські штори або занавіски.

Найкращим варіантом для меблів послугують садові меблі, так як при її розробці враховується фактор використання «поза будинком», що подовжить строк її експлуатації і спростить догляд. Крім того такі меблі самі по собі створюють відчуття «вуличного» відпочинку, що особливо приємно в літні дні. Ще одною порадою при виборі меблів для балкону можна назвати підбір компактних меблів – невеликі крісла та стільці, кавові столики різноманітних форм та кольорів. Також досить інтересним варіантом «меблів» для балкону може послугувати гамак.

Не варто забувати і про освітлення балкону. Непогано на балконах виглядають світильники, що нагадують «вуличні» по дизайну.

Також варто пам’ятати про аксесуари, це можуть бути цікавий ковбик, декоративний водоспад або цікавий підлоговий торшер. Тут Ваша фантазія нічим не обмежена.

Найголовніше в оформлені балкону, втім, як і всіх інших приміщень, дотримуватись одного вибраного стилю.

Нове творіння Ross Lovegrove сконструйоване до Clerkenwell Design Week буде освітлювати площу St. John в період з квітня по вересень 2012 року.

Цей вуличний ліхтар був створенній для того щоб продемонструвати вирішення проблеми освітлення вулиць за допомогою альтернативних джерел електроенергії. А форма, що нагадує дерево, ще раз звертає увагу на те наскільки важливо в наш час розумно використовувати альтернативні, екологічно безпечні джерела електроенергії.

Від заходу до сходу ця шестиметрова установка буде освітлювати площу чотирма «кронами», що прикріплені до «стовбуру». Ліхтар сконструйований так, що протягом світлої частини доби десять «гілок» збирають сонячну енергію через фотоелементи в «кронах» і зберігають її в інтегрованій батареї. Цей ліхтар не тільки виконує свої прямі функції з освітлення площі, а й слугує орієнтиром для зустрічей і вказівником для відвідувачів Clerkenwell Design Week.

Під час виготовлення цього дерева дизайнер співпрацював з компанією Artemide. В сфері промислового дизайну компанія співпрацює з такими брендами як Motorola, Tag Heuer, Airbus, а також багатьма іншими. Філософія компанії заклечається у використанні технологій, що здатні вивести ринок освітлення на новий екологічний рівень

Дуже часто приймаючи ванну нам хочеться подивитися улюблений фільм, телепередачу або просто включити музичний канал.

Саме для цього виробники телевізійної техніки розробили спеціальні водонепроникні та вологостійкі телевізори, що є безпечними для використання в ванних кімнатах та приміщеннях з підвищеною вологістю. Ми не рекомендуємо використовувати звичайні телевізори у ванних кімнатах, адже вони можуть бути небезпечними і нанести шкоду не тільки помешканню, а й Вашому здоров’ю.

Телевізор можна розмістити, на спеціальній рухомій підставці, що дозволить дивитися телевізор не тільки в той час коли Ви приймаєте ванну, а й під час чищення зубів, гоління або сушіння волосся. Іншим варіантом розміщення телевізора можна вважати розміщення телевізора в одному певному місці, але при такому розміщення потрібно вирахувати найбільш оптимальне для Вас місце розміщення телевізору.

Не дивлячись на те, що сучасні виробники гарантують надійність та безпечність своїх виробів при виборі місця розташування телевізору завжди необхідно дотримуватись правил техніки безпеки.

Витоки мінімалізму лежать в конструктивізмі і функціоналізму. Стиль набув широкого поширення в архітектурі, живописі, скульптурі, музиці, електронній техніці і дизайні в цілому. Виникнувши на базі стилю Хай-тек як його різновид більш пристосована для повсякденного життя та ділової обстановки офісу. Стиль мінімалізм є одним із самих популярних стилів сучасних інтер’єрів. Основний акцент робиться на матеріал, фактуру і форму предметів інтер’єру. Матеріали, які застосовуються при створенні таких інтер’єрів – це сталь, скло, різні пластики, кераміка, штучний і натуральний камінь, поліроване і фактурне дерево. У стилі відсутні відкрито розташовані труби і арматура. Предмети інтер’єру мають прості форми, без орнаментів і усіляких прикрас, вони мають ретельно вивірені колір, пропорції і форми самих предметів інтер’єру. Коли предметів мало – кожен з них повинен бути досконалим, як і композиційне рішення інтер’єру. У колірному оформленні зазвичай використовуються один-два кольори, основною з яких білий, він найбільш підкреслює лінії предметів. Найважливішим при створенні таких інтер’єрів є грамотно спланований простір, в якому багато розсіяного, спокійного світла, коли здається, що світяться самі стіни і стеля, багато повітря. Щоб створювалося відчуття широти і простору, приміщення по можливості звільняється від внутрішніх перегородок. Великі вікна, насичуючи простір світлом, сполучають житло з навколишнім світом, роблячи його частиною інтер’єру.
Стиль відрізняється великою кількістю плоских фасадів. Ніяка фрезерування фасадів тут не припустима, тільки плоска поверхня. На більш дорогих меблів застосовується натуральне дерево або поліроване під глянсовим лаком, або з фактурною поверхнею. Також для меблів застосовують фасади з нержавіючої сталі. Часто на шафах і фасадах можна бачити бронзові і графітові дзеркала. Класичні, Амальгамний дзеркала, застосовують рідко. Форма лицьової фурнітури також заснована на простих геометричних фігурах. Стільниці для робочих поверхонь або з нержавійки, або з полірованого дерева, або оброблені пластиком.

М’які меблі в стилі мінімалізму має прості геометричні форми. Освітлення має на увазі наявність великих вікон для доступу денного світла. Портьєри тут не доречні, їх замінюють вертикальними і горизонтальними жалюзі.
Електричне підсвічування зазвичай у вигляді світильників з корпусами з полірованого метала, з плафонами простих геометричних форм. Часто застосовують світильники з екранами з чистої бавовни однотонної забарвлення. Також доречна прихована стельова підсвічування з неонових і галогенних ламп. Стіни для інтер’єру мають однотонне колірне рішення, не більше двох – трьох близьких по відтінкам кольорів на приміщення. Другий варіант колірного рішення – це два контрастні кольори. Дуже цікавими інтер’єри роблять вставки стінових панелей з натуральних або штучних матеріалів, таких як нержавіюча сталь, поліроване і фактурне дерево, штучний і натуральний камінь. У стилі предмети і простір втрачають форми, межі, створюється ілюзія нескінченного простору і невагомості. Зовнішність житла визначають великі світлі об’єми, не захаращені меблями. У меблях цього стилю властиві найсучасніші матеріали: сталь, матове скло, натуральне дерево, алюмінієві профілі.

Головні правила мінімалізму: простота оформлення, мінімальна кількість кольорів і відтінків. Підлоги зазвичай виконують у світлих тонах, від килимів або відмовляються взагалі, або використовують невеликі за розміром і однотонні килимки.